Äldre träfönster är i de flesta fall värda att renovera. Virket i bågar och karmar från 1900-talets första hälft är tätvuxet kärnvirke som dagens fönster sällan kan mäta sig med, och med energiglas i de gamla bågarna kommer du nära ett nytt fönsters isolering. Byte är rätt när karm och båge är rötskadade rakt igenom, när virket var dåligt redan från början eller när du vill ändra fönstrets storlek eller placering. Här går vi igenom skillnaderna punkt för punkt.
Renovera eller byta – jämförelse
| Kriterium | Renovera | Byta |
|---|---|---|
| Kostnad | Pris efter platsbesök. Karm, foder och fasad lämnas orörda. ROT på arbetet på plats. | Nya fönster, montage och följdarbeten på fasad, foder och smygar. ROT på montaget. |
| Livslängd | Kärnvirke som redan hållit i generationer håller länge till med regelbunden ommålning. | Nya fönster håller i decennier, men isolerrutor kan punkteras, och då måste rutan bytas. |
| Isolering | Tätningslister och energiglas i innerbågen ger stor skillnad mot i dag och kommer nära nya fönster. | Bäst U-värde med treglas, särskilt jämfört med gamla fönster utan energiglas. |
| Karaktär och värde | Originalfönster, profiler, spröjs och munblåst glas behålls. Husets utseende är oförändrat. | Proportioner, profiler och glas ändras. I äldre hus syns det, och det kan kräva bygglov. |
| Tid och störning | Bågarna är borta under renoveringen, med fönsterskydd i öppningarna. Lite damm inomhus. | Snabbt per fönster, men rivning av karmar dammar och följdarbeten inne och ute tar tid. |
| ROT | Avdrag på arbetskostnaden för demontering, montering, justering, tätning och målning på plats. Inte på verkstadsarbetet. | Avdrag på arbetskostnaden för montaget, inte på fönstren. |
Sex skäl att renovera i stället för att byta
- Självdraget. Äldre hus är byggda för självdragsventilation. Moderna, helt täta fönster kan störa luftväxlingen, och det kan leda till fukt och mögel inomhus.
- Fastighetsvärdet. Originalfönster i trä är en tillgång när huset ska säljas. Fönster som inte passar husets stil kan sänka värdet.
- Kärnvirke som inte går att ersätta. Originalfönstren är ofta gjorda av tätvuxet kärnvirke som inte går att köpa i dag. Kulturglas, spröjs och profiler ger huset dess karaktär.
- Fönstren har redan visat vad de klarar. Originalfönster som hållit i 50, 70 eller 100 år säger allt om materialet. Inget nytt fönster har den meritlistan.
- Energiglas ger det bästa av två världar. Energiglas i de befintliga bågarna ger modern isolering, utan att husets utseende eller ventilation påverkas.
- Ibland det enda alternativet. För k-märkta och kulturhistoriskt värdefulla hus är byte ofta inte tillåtet. Då är renovering det enda som går.
Vad kostar det att byta fönster jämfört med att renovera?
Kostnaden för ett fönsterbyte består av fönstren, montaget och följdarbetena: nya foder och bleck, lagning av fasad och smygar, ibland ommålning av hela fasadsidan. I äldre hus som är byggda för självdrag kan helt täta fönster dessutom göra att ventilationen måste byggas om. Vid en renovering betalar du för arbetet på fönstren; karm och foder sitter kvar. Vad det blir i kronor beror på antal fönster, storlek och skick – se priser och ROT-avdrag. Vill du ha en siffra för ditt hus bokar du ett kostnadsfritt platsbesök; då säger vi också ärligt om något fönster är så dåligt att det bör bytas.
Blir renoverade fönster lika varma och täta som nya?
Nästan. Det mesta av draget från gamla fönster kommer från glipor mellan båge och karm, inte genom glaset, och det löser nya tätningslister. Byter du dessutom till energiglas i innerbågen behåller du det gamla glaset utåt och får en isolering som kommer nära ett nytt fönsters. Ett nytt treglasfönster isolerar bättre på papperet, men skillnaden i uppvärmningskostnad är i regel liten.
När är det rätt att byta?
Byte är rätt när
- karm och båge är rötskadade på så många ställen att det blir mer nytt än gammalt virke,
- fönstren är från senare decennier med sämre virke, där en renovering inte lönar sig,
- du vill ändra fönstrets storlek, placering eller indelning, eller
- du vill byta till plast- eller aluminiumfönster.
Två saker som inte är skäl att byta: punkterade isolerrutor och fönster som kärvar. Imma mellan glasen löses med nytt glas i den befintliga bågen, och fönster som hängt sig löses med justering och nya beslag.
I Stockholm kan ett byte som ändrar husets utseende – material, kulör, spröjsindelning eller profil – kräva bygglov. Renovering med samma utseende är underhåll och kräver inget lov.
TK Fönster arbetar inte med plast- eller aluminiumfönster.
Behålla karmen men byta bågen?
Ibland är det rätt mellanväg. När karmen är frisk men bågen är för dålig för att lagas kan en ny båge tillverkas efter originalet och hängas i den gamla karmen. Foder, smygar och fasad lämnas orörda, och huset behåller sitt utseende. Läs mer om nya fönster och dörrar i gammal stil.
För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare
För en förening är valet mellan fönsterbyte och renovering ofta en stämmofråga och en post i underhållsplanen för många år framåt. Renovering kan göras etappvis, trappuppgång för trappuppgång, medan de boende bor kvar, och den belastar inte fasaden med rivning. Likhetsprincipen gäller åt båda hållen: alla lägenheter ska behandlas lika, oavsett om föreningen renoverar eller byter. Styrelsen får ett platsbesök och en offert uppdelad per etapp som underlag till stämman – läs mer under fönsterrenovering för BRF. Vem som ansvarar för fönstren i en bostadsrätt reder guiden fönster i bostadsrätt – vem ansvarar ut.
Så tar du beslutet
Låt någon som renoverar fönster titta på dem innan du begär offert på nya. Vid vårt kostnadsfria platsbesök går vi igenom fönstrens skick och säger vad som behöver göras – och om något bör bytas. Det blir underlaget för en skriftlig offert på renoveringen. Boka platsbesök.
Vi tar uppdrag från cirka 100 000 kr exkl. moms – typiskt alla fönster i ett hus eller en trappuppgång. Mindre jobb? Se våra guider.
